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financial-leasing-asset-review	核查租赁物适格性、真实性、权属、特定化、价值、保险和可处置性证据。	id kind version status category audience inputs financial-leasing.asset-review skill 1.0.0 published 租赁物核验 manager reviewer lease.total_value lease.duplicate_count insurance.amount facility.amount

租赁物适格性与权属核查

方法依据

• 《金融租赁公司管理办法》（总局令2024年第6号）第52—57条：租赁物应权属清晰、特定化、可处置、具有经济价值并产生使用收益；关注登记、取得所有权、估值以及评购分离。
• 《金融租赁公司融资租赁业务管理办法》（金规〔2025〕25号）第11—15、21—23条：调查真实性、流通性、物理状态、交付、资质、价值和不同业务模式的特有风险。
• 官方文本：https://www.nfra.gov.cn/cn/view/pages/ItemDetail.html?docId=1179609&itemId=4214
• 官方文本：https://www.nfra.gov.cn/cn/view/pages/ItemDetail.html?docId=1236230&itemId=928

核查方法

1. 按设备唯一编号逐项对齐合同、发票、设备清单、评估、登记、交付、现场照片和保险，不以文件名称代替内容核实。
2. 检查租赁物类型是否适格，是否已抵押、权属争议、查封扣押或存在所有权瑕疵；缺少登记查询时明确为待核实。
3. 将账面价值、购置价格、评估价值和融资金额分别列示，不自行混同；只引用程序生成的覆盖率和差异计算。
4. 检查型号、序列号、位置、物理状态、交付状态、使用收益、市场流通和处置渠道；重复编号必须单列。
5. 保险仅说明保额、期限、受益人和除外责任是否有证据，不将保额直接视为可回收现金。

输出每项异常的证据定位、缺口和具体补充动作，不作法律权属认定或审批决定。